抓招商就是抓發(fā)展，明珠公司始終把招商引資作為經(jīng)營(yíng)管理工作的主抓手、高質(zhì)量發(fā)展的助推器，主動(dòng)作為、超前謀劃，創(chuàng)新工作舉措，全力以赴抓好招商引資工作，確保圓滿完成全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。在商業(yè)市場(chǎng)低迷的宏觀環(huán)境下，電商沖擊、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等影響因素愈加凸顯，明珠廣場(chǎng)在產(chǎn)權(quán)多元化的發(fā)展瓶頸阻力影響下，傳統(tǒng)零售的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重滯后，總體銷售全面下滑，各樓層空置率逐年增大，租金坪效不斷下降，整體發(fā)展危機(jī)日益突出。為應(yīng)對(duì)危機(jī)，明珠招租工作小組多措并舉，通過(guò)企業(yè)微信公眾號(hào)對(duì)外發(fā)布招商公告，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研以及明珠急需的業(yè)態(tài)先后對(duì)接了餐飲、文體教培等業(yè)態(tài)，但受多方面因素影響，招商未見(jiàn)實(shí)質(zhì)性成效。為突破四樓餐飲業(yè)態(tài)招商瓶頸，減少四樓場(chǎng)地長(zhǎng)期空置的損失，明珠招租工作小組及時(shí)調(diào)整餐飲招商策略，通過(guò)分析當(dāng)前各商購(gòu)中心的招商情況發(fā)現(xiàn)， 目前海口老爸茶餐飲類陸續(xù)落位各大商場(chǎng)，并得到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)和認(rèn)同。為此，招租工作小組也針對(duì)性地對(duì)該餐飲品類進(jìn)行招商對(duì)接，經(jīng)明珠公司負(fù)責(zé)人黃宏欣帶領(lǐng)招租工作小組成員利用休息日和中秋國(guó)慶假期，加班加點(diǎn)與“正方華老爸茶 ”多輪洽談，最終達(dá)成租賃合作，由其承租我商場(chǎng)第四層?xùn)|區(qū)建筑面積 3443.95㎡場(chǎng)地。

下一步，明珠公司將繼續(xù)跟進(jìn)對(duì)接“正方華老爸茶”大面積的裝修落位，并通過(guò)自媒體平臺(tái)做好招商宣傳，從而帶動(dòng)我商場(chǎng)四樓東區(qū)整體招商以及其他樓層自有產(chǎn)權(quán)空鋪招商落位；同時(shí)，繼續(xù)加大招商引資力度，根據(jù)明珠場(chǎng)地的實(shí)際情況以及對(duì)同行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研，謀劃經(jīng)營(yíng)新思路，積極引進(jìn)多類引流的體驗(yàn)式經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，以達(dá)到帶動(dòng)明珠商廈聚客回流，拉升商戶效益及商場(chǎng)總體競(jìng)爭(zhēng)力，構(gòu)建明珠商業(yè)結(jié)構(gòu)的新生業(yè)態(tài)。