為進一步推進我司歷史遺留問題的妥善處理，根據(jù)已聘請的會計師事務所和律師事務所的盡調意見，擬對屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米的商鋪資產進行整體資產評估?，F(xiàn)公告如下：

一、項目信息

工作內容：就我司持有的屯昌中心商業(yè)廣場14200.558平方米商鋪資產的房產價值進行整體資產評估并出具資產評估報告。

二、項目費用及服務時間要求

項目費用控制價為9萬元以下，報價含各類相關服務費用、稅費及中介機構業(yè)務人員的差旅食宿費。

中選機構應在收到正式中選通知2日內，派出項目小組進場開展工作，并根據(jù)有關工作具體時間節(jié)點要求做好后續(xù)工作。項目服務期為15個工作日，以合同生效時間為準。

三、中介機構參加比選資質要求

（一）在中國境內依法注冊成立3年及以上并已完成在行業(yè)監(jiān)管部門的備案，且有房產類企業(yè)評估的經驗；

（二）中介機構以及本次委派評估師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）中介機構具有向大型國有企業(yè)或中央企業(yè)提供該類專項服務的業(yè)績；

（四）近3年未發(fā)生嚴重的顧客投訴；

（五）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結；

（六）現(xiàn)場評估人員：項目負責人必須為注冊資產評估師，且有豐富的職業(yè)經驗，一般評估人員為從事評估工作1年以上人員；

（七）本次項目不接受聯(lián)合體；

（八）中選評估所對開展項目所取得的信息和內容保密，簽署保密協(xié)議，不得對外或第三方披露。

四、比選文件內容

（一）參選機構資格證明文件

1.提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人授權委托書、法定代表人身份證復印件、遞交材料的受托人身份證復印件；

2.參選機構基本簡介及資產評估證書的備案公告；

3．提供該類資產評估工作中沒有出現(xiàn)重大質量問題和不良記錄的書面承諾書；

4．本次服務項目人員配置情況說明；

5．從事同類項目過往業(yè)績介紹及證明文件（合同復印件）；

6．擬簽訂合同書的主要條款。

7.評估報價及付款方式。

8、信用中國查詢不良記錄。

上述參選機構資格證明應加蓋公章。

（二）書面報價單

比選報價單應大寫填具報價，報價高于控制價的為無效報價，加蓋公章并經法定代表人或負責人（或授權代理人）簽字，單獨密封且蓋騎縫章提交。

五、比選方法

（一）采用一次書面報價、綜合評分法進行比選；

（二）按照評分標準進行綜合評審打分。評分結束后，根據(jù)綜合評分由高到低的順序選取中選單位，如比選綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時，取報價低者為中選單位。

（三）評分細則表

六、參選注意事項

（一）參選機構提交的參選材料，如不按要求填寫、不完整、不蓋公章，或提供的相關資料、資格資質證明文件不真實，或逾期送達，或未送達指定地點，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機構提交的比選報價單，報價高于控制價的，或未加蓋公章，未經法定代表人或負責人（或授權代理人）簽字，未單獨密封，均視為無效報價，不可參加比選；

（三）參選機構提交書面報價后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認為中選機構后，須在規(guī)定的時間內，派出人員開展具體工作，不得無故放棄；

（五）原則上中選機構不得更換項目負責人，如因客觀因素確需更換項目負責人，需征得我司同意；

（六）報名截止日前，如參選機構對比選內容有疑議的，可電話咨詢。對于不能夠當場電話解答的，可將疑議內容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至我司郵箱。

（七）中選機構若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質量，給我司造成損失的，應賠償損失。如中選機構無法繼續(xù)履行職責時，則候補機構成為中選機構。

七、報名時間及地點

（一）公告時間：2021年12月7日至12月9日17:00；

（二）報名時間及地點：有意參加比選的機構，請在2021年12月9日17:00前將比選文件（參選機構資格證明文件和書面報價單）送至?？谑旋埲A區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓，逾期不再受理報名。

八、聯(lián)系方式

比選人：海南省旅游投資控股集團有限公司

聯(lián)系人：戴先生

電話：15595749801   聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監(jiān)督人：雷女士

聯(lián)系電話：18689909789

地址：?？谑旋埨ケ甭?號珠江廣場帝豪大廈15樓

附件：海南省旅游投資控股集團有限公司聘請資產評估中介服務機構公開比選報價單